相続したご実家を売却した場合の税金 第一話

不動産部前島でございます。

相続したご実家を売却した時、税金はどれぐらいかかるものなのでしょうか。

まずは、売買契約書に印紙を貼る必要があるのですが、その印紙代です。

どれぐらいの金額のものを貼る必要があるのかというと、

例えば、3,000万円のお取引の場合、印紙代は1万円です。

800万円のお取引の場合は、印紙代は5,000円となります。

次に、譲渡所得に対しての税金です。

こちらは不動産の所有期間が5年以内か、5年を超えるかで税率が変わってまいります。

5年間を超える場合は、所得税が15％、住民税が5％、復興特別所得是が2.1%となっています。

この期間ですが、相続してからスタートするのではなく、もとの所有者様からの保有期間となります。

第2話に続きます。