「0.3025」と「3.30578」

不動産部前島でございます。

不動産業界の一般的なお話でございます。

不動産広告等に掲載されている土地の大きさが、

「m²(へいべい、へいほうメートルという表現は長いので、

へいべいと言うことが多いです)」

で記載されている時、

何坪なのかという計算方法です。

例えば、土地の大きさが”100m²”と記載されていた場合は、

「​0.3025」

という数値をかけると坪数が出てまいります。

100m²×0.3025＝30.25坪

といった具合に。

逆に、”30.25坪”と記載されていて、何m²なのだろうと思ったときは、

「3.30578」

という数値をかけると今度は、m²数が出てまいります。

30.25坪×3.30578＝99.99m²(ほぼ100m²でございます)

近似値になってしまう面もあるのですが、

不動産営業マンは日々、

「0.3025」と「3.30578」という数値を

使用したり、しなかったりしているのです。