不動産部前島でございます。
昨日は、売却価格は不動産屋さんによって変わるのでしょうか。
という内容でした。
では、購入価格は不動産屋さんによって変わるのでしょうか。
こちらは一概には言えないのですが、
変わる場合もございます。
そのひとつの要因として、
購入物件の価格のお値引きが出来るか、出来ないかという点がございます。
購入のお手伝いをする不動産屋さんは、
長期間売れていないので、多少交渉が出来るかな。
とか、
人気物件なので、価格交渉は難しいかな。
というように、ある程度の予想をたてます。
担当者の経験値や考え方により、
交渉術が左右される部分もありますので、
A 社さんとB社さんで50万円違った…
ということはあるかもしれません。
しかしながら、A社さんの○○さんにお願いしよう
ということになりましたらA社さんでお話は進んでいき、
B社さんが提示した条件が成就されるかは
最終的には分からないので、比較は難しいといえます。
結局のところ、売却の場合も購入の場合も、
価格の面では大差は生まれませんので、
親身になって考えてくれるのか
アフターフォローをしっかりとやってくれるのか、
税金や控除のこともしっかりとサポートしてくれるのか
といったその他の面をいかに考えてくれるのか
という点が、大事になってくると思われます。
