マンション売却時の注意点

不動産部前島でございます。

マンションを売却する際、税金について、ひとつ注意点がございます。

マンションを取得した時より、安く売却した場合、

税金はかからない

と一概にはいえません。

マンションについては、

取得した時の金額を減価償却して考える必要がございます。

簡単に申しますと、

時間の経過とともに、

購入時の金額が下がってしまうというイメージのものになります。

この減価償却の計算方法には国税庁が発表している、

建物の標準的な建築価格表というものがあって、

それを元に計算したります。

マンションの築年数が経過していればいるほど、償却費は増えます。

古いマンションの方が注意が必要と言えます。

具体的な金額はケースバイケースですので、お困りの際は、

山際建設前島まで連絡下さい。

税金て、大変です。