戸塚安行「桐龍」さん

不動産部前島でございます。

昨日のお昼過ぎ、浦和美園駅付近に行く予定があり、

その際に戸塚安行のけやき通りにあるラーメン屋さん

「桐龍」さんの前を通りました。

気温が34度とかでしたので、

さすがに行列はあまり出来ていませんでした。

この暑さの中では、あぶらや厚切りのチャーシューなどは

少し敬遠されるのかも知れません。

と思ったので、

逆にチャンスかなとも思い、

用が済んだ後、寄っております。

久しぶりなのでワクワクです。

ラーメンにとろーりゆでたまごと、

トッピングはやさいちょい増しにして食べております。

ただですね、

わたくしがお店に入った後は、お客さんが続々とやってきました。

みんなこんな暑い中、よく来るなぁと心の中で思ったものの、

わたくもその一人です。

ラーメンは麺が300グラムなのですが、

それにやさいをちょい増ししてしまうと、

ちょっとおなかがきついです。

次回からは200グラムの麺で良いかなと思いました。

確か前回も同じことを考えましたような…。

デジャブですかね、これ。

 

マンション売却時の注意点

不動産部前島でございます。

マンションを売却する際、税金について、ひとつ注意点がございます。

マンションを取得した時より、安く売却した場合、

税金はかからない

と一概にはいえません。

マンションについては、

取得した時の金額を減価償却して考える必要がございます。

簡単に申しますと、

時間の経過とともに、

購入時の金額が下がってしまうというイメージのものになります。

この減価償却の計算方法には国税庁が発表している、

建物の標準的な建築価格表というものがあって、

それを元に計算したります。

マンションの築年数が経過していればいるほど、償却費は増えます。

古いマンションの方が注意が必要と言えます。

具体的な金額はケースバイケースですので、お困りの際は、

山際建設前島まで連絡下さい。

税金て、大変です。