不動産部・スタッフブログ | 山際建設
山際建設不動産部より、不動産だけにこだわらず、ゆっくり更新していきたいと思います！
不動産部前島でございます。
先日、川口駅付近に用事がありましたので、
以前よく行ったラーメン屋さん「JAPAN」さんの前を通ってみました。
すると、お店があった場所には新規店舗のお知らせが。
つまり「JAPAN」さんは閉店されたようです。
数年前、当社の専務が「JAPAN派」で、
わたくしがさいたま市のラーメン屋さん「どでん派」で、
好みのラーメン屋さんの抗争があったりしましたが、
時の流れを感じます。
閉店の件を当社の専務に伝えました。
当社の専務は、
「そうなんだ…」
と言って、少し寂しそうな表情をしていました。
不動産部前島でございます。
相続したご実家を売却した時、税金はどれぐらいかかるものなのでしょうか。
まずは、売買契約書に印紙を貼る必要があるのですが、その印紙代です。
どれぐらいの金額のものを貼る必要があるのかというと、
例えば、3,000万円のお取引の場合、印紙代は1万円です。
800万円のお取引の場合は、印紙代は5,000円となります。
次に、譲渡所得に対しての税金です。
こちらは不動産の所有期間が5年以内か、5年を超えるかで税率が変わってまいります。
5年間を超える場合は、所得税が15％、住民税が5％、復興特別所得是が2.1%となっています。
この期間ですが、相続してからスタートするのではなく、もとの所有者様からの保有期間となります。
第2話に続きます。